Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получение денег от покупателя.
Наталия Базарнова
26 марта 2021
Вся Россия
5 824
5

В данный момент продаём квартиру. У нас 3 собственника и будет 3 разных счёта для получения денег (в равных долях). Сбербанк говорит, что не могут перевести деньги с аккредитива на 3 счёта, могут только на 2. "Мы переведём, а вы там сами разбирайтесь". На сколько это нормально при продаже квартиры? Или такое только у Сбербанка? То есть 2 собственника получат деньги за квартиру, а я как бы нет. Они не боятся, что я потом подам в суд на незаконность сделки?

Автор
Теги
5
Наталия Базарнова
Могут подойти
5 комментариев
26 марта 2021, 12:09
Лучший совет
Здравствуйте. Потому что у вас не аккредитив, а СБР (Сервис Безопасных Расчетов), у этого банковского продукта ограничение - не более двух получателей денежных средств. Меняйте способ расчетов на стандартный аккредитив, в таком случае можно будет открыть 3 аккредитива в пользу каждого продавца.
13
0
295/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 20:42
Воспользуйтесь ячейкой.
1
0
23/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 12:08
Наверняка же квартира стоит более миллиона рублей. Что же Вы так жестко экономите на собственной безопасности. Разоритесь и потратьте деньги на три аккредитива. Это всего несколько тысяч руб. зато совершенно точно каждый получит то, что ему положено и без какой-либо зависимости от других участников сделки.
9
0
308/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 11:19
Сбербанк иногда отказывает в аккредитиве не стороне договора, но если в тексте договора расписаны суммы с получателями, то нет никаких оснований для подобного поведения.
9
0
169/50 000
0/50 000
26 марта 2021, 10:36
Странная проблема, откройте 3 аккредитива (благо, в сбере они не дорогие), и отобразите порядок расчетов в ДКП.
9
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости